Проектирование жилых комплексов
Об услуге
Мы выполняем все стадии проектирования жилых комплексов – от предпроектного исследования до авторского надзора и ввода в эксплуатацию. В наших проектах сбалансированы передовые градостроительные тренды, реальные ТЭПы и современная архитектура.
Этапы проектирования жилых комплексов:
Проектирование жилых комплексов – сложный, многоступенчатый процесс. Мы проектируем все этапы «под ключ», а также берем на себя отдельные этапы.
1Обсуждение будущего проекта с заказчиком: проясняем ожидания и общую концепцию.
2Предпроектные исследования: анализируем участок с градостроительной точки зрения, выявляем сильные и слабые стороны, примеряем ТЭПы к реальному участку.
3Разработка градостроительной концепции с опорой на ТЭПы и градостроительные нормы.
4Эскизный проект и архитектурное решение. На этом этапе участвуем в согласовании альбома АГО.
5Проектная и рабочая документация: выполняем все стадии П и Р.
6Проект благоустройства, дизайн-код и навигация.
7Поддержка продаж: VR и 3D-туры, альбомы продаж, маркетинговые визуализации жилых комплексов и коммерческого фронта.
8Авторский надзор вплоть до ввода здания в эксплуатацию.
Каждый проект в нашей работе – уникален, со своим характером и УТП. А для успешного воплощения мы используем стандартизированные решения, проверенные временем и нашим собственным опытом.
Наши преимущества
Компетентные специалисты
Оптимизированные процессы
Клиентоориентированность
Сдача проекта в срок
Как мы работаем
01
Звонок или заявка с сайта
02
Консультация по услуге
03
Заключение договора
04
Оплата услуг
05
Выполнение работ
Выполненные проекты
Сопровождая проект на всех этапах, мы участвуем в прохождении экспертизы. Наши клиенты не останутся один на один с контролирующими органами: мы будем сопровождать наш общий проект и отвечать на все возникающие вопросы.
Пример проектирования жилого комплекса, встроенного в существующую застройку: перейти.
Пример проектирования жилого комплекса на участке нестандартной формы, с сохранением ТЭПов: перейти и перейти.
Пример проектирования жилого комплекса с учетом особенностей участка: перейти.
Часто задаваемые вопросы
В какие сроки вы разрабатываете проект жилого комплекса?
Срок зависит от нескольких факторов, в том числе – от размера участка и ограничений по его использованию, проработанности задачи и различных показателей (например, ТЭП). Разработка проекта жилого комплекса «под ключ» занимает от 6 месяцев, включая градостроительную концепцию, эскизный проект и стадию П и Р.
Что входит в проект жилого комплекса?
Проектирование жилых комплексов включает в себя четыре основных этапа: разработку градостроительной концепции, формирование эскизного проекта, создание проектной документации и создание рабочей документации. Мы также ведем авторский надзор во время строительства по нашим проекта. Таким образом, мы выполняем все этапы проектирования – от предпроектных изысканий до авторского надзора, а также участвуем в согласованиях и экспертизах.
Используете ли вы BIM?
Да, BIM-проектирование – один из главных элементов нашей работы. Такой подход позволяет создать целостную модель здания и учесть в ней как архитектурные, так и инженерные решения. Благодаря BIM можно повысить точность расчета материалов при строительстве и оптимизировать бюджет при строительстве, а также снизить риск ошибочных решений. В результате получается единая цифровая модель здания, в которой есть полная информация обо всех его элементах.
Выполняете ли вы отдельно стадию П и Р или только весь цикл под ключ?
Возможны оба варианта. Мы проектируем жилые комплексы «под ключ», а также берем на себя отдельные этапы проектирования. В частности, у нас можно заказать отдельно проектную или рабочую документацию. Для этого свяжитесь с нами по телефону +7 (343) 266-93-59 или имейлу ikp@atomsk.ru.
Можем ли мы к вам обратиться, чтобы оценить потенциал участка?
Да, к нам можно обратиться на этапе рассмотрения потенциала участка. Градостроительный анализ и градостроительная концепция помогут выявить возможности и ограничения участка. На этом этапе можно будет провести предварительную оценку ТЭП и уточнить экономическую целесообразность проекта.
