Поделиться фотографией
Поделитесь фотографией с коллегами и друзьями, скопируйте ссылку на фотографию или отправьте через социальные сети или мессенджеры
Ссылка на выбранное изображение скопирована
Река. Дом на набережной, 2-й вариант
Ссылка на выбранное изображение скопирована
1/6
Ситуация
Вокруг этого ЖК никогда не было целостного градостроительного решения. Его окружают наземные парковки, торговые и развлекательные центры, заправка и неухоженная набережная реки. Эта среда не приспособлена для пешеходов и попросту не сформирована в должной мере. Повлиять на это в рамках отдельного градостроительного или архитектурного проекта невозможно.
Кроме того, выделенный под застройку участок имеет неудобную форму. Он вытянут вдоль реки и зажат между берегом и загрузочной, далеко не парадной зоной торгового центра.
Нам нужно было выполнить требования застройщика по количеству жилой площади, создать комфортные условия для жителей и, насколько возможно, учесть современные градостроительные тенденции.
Решение
Мы решили сделать ЖК «Река. Дом на набережной» визуальной доминантой в этой неорганизованной городской среде. За счет активного силуэта он эффектно смотрится с основных ракурсов. В итоге на нестандартный по форме участок мы вписали дом и удобную придомовую территорию с несколькими дворовыми площадками.
Сделали придомовую территорию удобной для пешеходов. Во дворе вообще нет парковок и движения автомобилей. Со стороны улицы к дому проложен тротуар, на который не будут заезжать машины. Отдельно проработали комплексный проект благоустройства набережной, которая станет общедоступным пространством. Сохранится и уже существующий пешеходный маршрут: он пересекает территорию, которая относится к зданию, и не будет измнен или перегорожен.
Придали зданию форму усеченной пирамиды. За счет высоты и расположения оно хорошо просматривается и с ближайшей крупной улицы Щербакова, и с отдаленных ракурсов. Запоминающийся силуэт привлекает внимание, особенно на фоне окружающих хаотичных построек.
Разместили коммерческие помещения по всему первому этажу. За счет этого вокруг здания формируется оживленная среда.
Продумали просторный двусветный вестибюль с лобби. Он похож на ресепшн хорошего отеля и задает парадную атмосферу. Из этой зоны потоки людей распределяются между двумя секциями, на которые разделен дом. К грузовым лифтам с улицы ведут отдельные загрузочные зоны.
Сделали много разных планировок для квартир. Пирамидальная форма здания помогла сделать квартиры с террасами и видовыми решениями. В среднем площадь помещений здесь на 15% больше, чем в других домах в этой же локации.
Вокруг этого ЖК никогда не было целостного градостроительного решения. Его окружают наземные парковки, торговые и развлекательные центры, заправка и неухоженная набережная реки. Эта среда не приспособлена для пешеходов и попросту не сформирована в должной мере. Повлиять на это в рамках отдельного градостроительного или архитектурного проекта невозможно.
Кроме того, выделенный под застройку участок имеет неудобную форму. Он вытянут вдоль реки и зажат между берегом и загрузочной, далеко не парадной зоной торгового центра.
Нам нужно было выполнить требования застройщика по количеству жилой площади, создать комфортные условия для жителей и, насколько возможно, учесть современные градостроительные тенденции.
Решение
Мы решили сделать ЖК «Река. Дом на набережной» визуальной доминантой в этой неорганизованной городской среде. За счет активного силуэта он эффектно смотрится с основных ракурсов. В итоге на нестандартный по форме участок мы вписали дом и удобную придомовую территорию с несколькими дворовыми площадками.
Сделали придомовую территорию удобной для пешеходов. Во дворе вообще нет парковок и движения автомобилей. Со стороны улицы к дому проложен тротуар, на который не будут заезжать машины. Отдельно проработали комплексный проект благоустройства набережной, которая станет общедоступным пространством. Сохранится и уже существующий пешеходный маршрут: он пересекает территорию, которая относится к зданию, и не будет измнен или перегорожен.
Придали зданию форму усеченной пирамиды. За счет высоты и расположения оно хорошо просматривается и с ближайшей крупной улицы Щербакова, и с отдаленных ракурсов. Запоминающийся силуэт привлекает внимание, особенно на фоне окружающих хаотичных построек.
Разместили коммерческие помещения по всему первому этажу. За счет этого вокруг здания формируется оживленная среда.
Продумали просторный двусветный вестибюль с лобби. Он похож на ресепшн хорошего отеля и задает парадную атмосферу. Из этой зоны потоки людей распределяются между двумя секциями, на которые разделен дом. К грузовым лифтам с улицы ведут отдельные загрузочные зоны.
Сделали много разных планировок для квартир. Пирамидальная форма здания помогла сделать квартиры с террасами и видовыми решениями. В среднем площадь помещений здесь на 15% больше, чем в других домах в этой же локации.
Всего:
16
Поделиться фотографией
Поделитесь фотографией с коллегами и друзьями, скопируйте ссылку на фотографию или отправьте через социальные сети или мессенджеры
Ссылка на выбранное изображение скопирована