Северный Химмаш | Институт комплексного проектирования

Первая очередь – это квартал треугольной формы, который двумя сторонами формирует
фронт двух новых улиц, а третьей стороной выходит на парк стадиона «Северный Химмаш».
Несмотря на высокую плотность застройки в этом квартале разработчики стремились создать
сомасштабную среду, поэтому значительную часть периметра формируют здания базовой
этажности (8-10 этажей). Между ними находятся несколько высоток (20-25 этажей). Квартал
представляет собой периметральную застройку с минимальным количеством разрывов
между зданиями. Здесь также присутствуют одноэтажные объемы, в которых располагается
коммерция. Таким образом достигнуто четкое разделение частного и общественного
пространств. Внутренний двор этого жилого комплекса – камерное пространство,
ориентированное, в первую очередь, на семьи с детьми. Через дорогу от квартала
располагается парк «Северный Химмаш» - готовое рекреационное пространство для всех
жителей района, с местами отдыха и спортивными площадками.
Архитектура фасадов предполагает акцентное выделение базовой этажности, все объемы
делятся на два слоя. Нижняя часть высоток и среднеэтажных зданий выполнена в темном
кирпиче с посекционным чередованием кирпичного паттерна. Верхняя часть облицована
светлым кирпичом, почти полностью лишена деталей для максимальной нейтрализации
высотных элементов застройки. Со стороны улицы все дома выполнены в сдержанной
цветовой гамме. Застройка, выходящая фасадами на парк, наоборот, выполнена в яркой и
разнообразной цветовой гамме.
Уличный фронт в основном сформирован объектами кооммерции. В одном из домов создана
центральная стойка администрации и соседский центр – многофункциональное пространство
для жителей комплекса. В домах предусмотрено большое разнообразие планировок:
квартиры с террасами со стороны двора на первых этажах, а также двухуровненые квартиры
на верхних этажах.