мкр-н Северный Химмаш, г. Екатеринбург
Статус проекта
Строительство
Общая площадь
150 000 м2
Типология
Комплексное развитие территории
Разработан
тест
Год
Местоположение
Химмаш
Соавторы
Ссылка на выбранное изображение скопирована
Ситуация
Северная часть Химмаша – один из наиболее удаленных районов Екатеринбурга. Он отрезан не только от центра города, но и от центров притяжения самого Химмаша.
Основная сложность этого участка – его почти полная закрытость: с одной стороны – неухоженная набережная Нижне-Исетского пруда и парк без должного благоустройства, с другой – ЛЭП (не подлежит выносу за черту района даже в отдаленной перспективе) и огороженная глухим забором больница.
Но есть и положительные черты. Парк и пруд обладают огромным потенциалом и могут стать весомым преимуществом, если включить их в социальную ткань района.
Таким образом, проект решает три ключевые задачи:
- Интегрировать новую территорию в городскую среду, связав ее с Химмашем и другими районами города транспортными и пешеходными связями;
- Раскрыть возможности парка и пруда для жизни и отдыха;
- Сформировать жилые кварталы и улицы, комфортные для повседневного пребывания человека.
Решение
- Чтобы связать новый микрорайон с остальным городом, нужны новые улицы и пешеходные дорожки. В проекте заложена квартальная сеть, которая формирует новые улицы:
● Южногорскую – она выходит к существующей ул. Славянской,
● Новую – выходит к ул. Дагестанскую,
● Пешеходную вдоль парка,
● дублер ул. Химмашевской вдоль ЛЭП.
Сеть внутри микрорайона увязывается с ближайшими улицами, по которым ходит общественный транспорт и можно добраться до городских центров притяжения.
- Этот уличный каркас усиливают пешеходные связи – в частности, через парк. По периметру парка запланированы входы через каждые 150 метров, а внутри – множество дорожек и тропинок, чтобы людям было удобно проходить насквозь. Это решит сразу две задачи: появятся новые транзитные пути, а сам парк станет безопасным, поскольку в нем постоянно будут курсировать люди.
- Берег пруда также будет включен в эти маршруты: в проекте заложена набережная с рекреационными функциями и возможностью подойти или подъехать к воде.
- Сам микрорайон спроектирован для комфортной жизни. В нем есть собственные локальные центры – внутренние улицы. Их формируют фасады зданий с коммерческим фронтом, чтобы вдоль улиц было много разнообразной инфраструктуры.
- Внутри каждого квартала – закрытый двор, отделенный от общественных пространств. Периметры кварталов состоят преимущественно из девятиэтажных домов, находиться рядом с которыми комфортно. Высотные дома (25–27 этажей) уведены в угловые части.
Особенности
- Сквозь Северный Химмаш проходит подземный магистральный коллектор: на этом месте нельзя ничего возводить и даже сажать деревья. Поэтому мы предусмотрели линейный парк с травами и кустарниками, который продолжает центральную ось основного парка.
- Зона ЛЭП отведена для организованных открытых парковок – это сравнительно недорогой способ хранения автомобилей и одновременно единственная возможность как-то задействовать местность вблизи ЛЭП. Никакие другие важные функции в этой части микрорайона разместить нельзя.
- В проекте предусмотрен детский сад на 300 человек.
Всего:
22
Ссылка на выбранное изображение скопирована