Индустриальный парк

Ситуация

Под индустриальный парк отведена обширная территория на восточной окраине Екатеринбурга – между озером Шарташ и кольцевой автодорогой (ЕКАД). Это заболоченная пустынная местность: на ней самой леса нет, но он есть вокруг этой зоны, и именно он станет зеленым буфером между индустриальной зоной и жилыми районами. Рядом с парком проектируется кампус, который вписан в природный контекст и одновременно обладает продуманной городской средой с разнообразными функциями.

Нашей задачей было вписать индустриальный парк в окружающую уральскую природу и развить экологическую составляющую, а также связать парк с кампусом и учесть производственные санитарные пояса при зонировании.

Решение

Мы разработали современную экологическую модель промышленной территории – своего рода «зеленую капсулу», в которой близость к природе сочетается с многофункциональным зонированием.

Вписанность в природу нашла свое отражение во внутреннем природном каркасе парка. От промышленной территории можно ожидать серости, пыли и хаотичности в застройке, однако мы пошли по экологичному пути. Вся территория поделена на три кластера, нанизанных на единую зеленую ось – главную улицу и транспортную артерию.

Зеленая ось начинается от входной группы, примыкающей к Кампусу, и тянется через весь парк. Она продолжает аналогичную ось самого Кампуса: там районная улица также связывает кластеры застройки и решена в зеленом ключе. Переход между Кампусом и индустриальным парком бесшовный: в точке их смыкания размещаются НИИ, жилые корпуса и открытое общественное пространство – всё, что не входит в охраняемый и огороженный промышленный периметр.

От центральной оси расходятся общественные зоны с обильным озеленением. Они представляют собой полноценную рекреационную инфраструктуру внутри территории парка. Предполагается, что работники предприятий смогут проводить там перерывы или встречи и с комфортом переходить между корпусами.

Каждый из трех кластеров промышленной застройки обладает собственным характером. Сами сооружения будут разработаны на следующих проектных стадиях, а в рамках этого проекта мы заложили градацию по санитарной зоне. Ближе к Кампусу расположены самые «чистые» цеха, а те производства, которые нуждаются в большой санитарной зоне, распределяются в дальний кластер.

Грузовой транспорт может заезжать на территорию с трех магистралей – ул. Высоцкого, Березовского тракта и ЕКАДа, а сообщение с ЕКАДом будет дополнительно усилено. Удобно, что сквозь зону проходит железнодорожная ветка и можно проложить рельсы от нее до сортировки.

Общественный транспорт решен на трех уровнях.

• С ближайшими районами индустриальный парк и Кампус соединены маршрутами городского транспорта.
• По территории Кампуса и открытым зонам индустриального парка проложен кольцевой маршрут электробуса.
• По центральной улице индустриального парка также курсирует электробус.