ЖК Балтийский
Статус проекта
Реализован
Общая площадь
32 451 м2
Типология
Жилые комплексы
Разработан
Летом 2020 года
Год
2011
Местоположение
ул. Академика Вонсовского, 21, Екатеринбург
Соавторы
Glifberg+Lykke, Søren V Jensen, Beaver Concrete
Интерьеры мест общего пользования в жилищном комплексе
Наружные стены жилых домов запроектированы с отделкой из лицевого кирпича производства Каменск-Уральского завода Si Mat (по образцам). Комплекс имеет закономерность использования более ярких и активных цветов в отделке фасада выходящего на улицы, а внутренний фасад имеет более спокойную и светлую цветовую гамму. Торцевые фасады выделены светлой кирпичной кладкой на белом кладочном растворе. Некоторые участки выделены ленточным остеклением. Внутри квартала расположена дворовая территория, предназначенная для использования жителями проектируемой застройки. Двор обособлен от уличного пространства периметральной застройкой и ограждениями вместах разрыва.
Проект развития данного малого района, сочетая в себе высотную и среднеэтажную застройку, позволяет создать комфортную для человека среду и в то же время обеспечить достаточно большой выход площади с участка. Сеть пешеходных улиц задает удобные внутриквартальные связи. Реализация градостроительной концепции "Ирбитская" позволит создать комфортный для жизни район.
Ссылка на выбранное изображение скопирована
Проблематика концепции
Сложность данной концепции состояла в создании достаточного количества дворовых территорий.
Для решения этой задачи был спроектирован надземный мост с одного стилобата на другой, так высотки на улице
Вилонова получили большой и защищенный двор сложной конфигурации.
Градостроительная концепция также предполагает реконструкцию детского сада. Здание будет расположено
вплотную к границе участка, таким образом, его фасад будет формировать облик одной из пешеходных улиц внутри
квартала. Такое размещение также позволит эффективнее использовать территорию детского сада и сократить площадь пожарного проезда.
Парковочные места
Основные парковочные места будут расположены в стилобатах зданий, расположенных, как правило, внутри периметральной застройки. Вдоль улиц располагаются парковки для удобства пользования коммерческой инфраструктурой.
Всего:
4
Ссылка на выбранное изображение скопирована