Ирбитская

Градостроительная концепция предполагает создание сомасштабной человеку среды с помощью
деления квартала на малые квартальные единицы, формируемые преимущественно застройкой
базовой этажности (до 8 этажей) и вынесения высотных зданий в зону наименьшей пешеходной
активности - на сторону улиц Вилонова и Раевского. Так будет создан выразительный силуэт
города со стороны магистралей и промышленных зон. Фасадный фронт улиц Ирбитская и Данилы
Зверева, наоборот, формируется жилыми домами базовой этажности, что позволяет пешеходам
чувствовать себя в сомасштабном пространстве. Между малыми квартальными единицами
разработана взаимосвязанная сеть пешеходных улиц. Комфортные аллеи и дворы формируются в
основном застройкой базовой этажности. Основные парковочные места будут расположены в стилобатах зданий, внутри периметральной застройки. Вдоль улиц также будут оборудованы парковки для удобства пользования
коммерческой инфраструктурой.

Сложность данной концепции состояла в создании достаточного количества дворовых
территорий. Для решения этой задачи был спроектирован надземный мост с одного стилобата на
другой, так высотки на улице Вилонова получили большой и защищенный двор сложной
конфигурации.

Градостроительная концепция также предполагает реконструкцию детского сада. Здание будет
расположено вплотную к границе участка, таким образом, его фасад будет формировать облик
одной из пешеходных улиц внутри квартала. Такое размещение также позволит эффективнее
использовать территорию детского сада и сократить площадь пожарного проезда.

Проект развития данного малого района, сочетая в себе высотную и среднеэтажную застройку,
позволяет создать комфортную для человека среду и в то же время обеспечить достаточно
большой выход площади с участка. Сеть пешеходных улиц задает удобные внутриквартальные
связи. Реализация градостроительной концепции «Ирбитская» позволит создать комфортный для
жизни район.