Атом Институт Комплексного Проектирования
ул. Белинского, 39, г. Екатеринбург, 620075
Телефон: +7 (343) 266 93 59
Рабочие дни: Понедельник-Пятница Время работы: 09:00-18:00
Атом Институт Комплексного Проектирования
ул. Белинского, 39, г. Екатеринбург, 620075
Телефон: +7 (343) 266 93 59
ikp@atomsk.ru
Array
(
    [RANK] => 10
    [~RANK] => 10
    [ID] => 12
    [~ID] => 12
    [DETAIL_PAGE_URL] => /projects/masterplans/arch9/
    [~DETAIL_PAGE_URL] => /projects/masterplans/arch9/
    [NAME] => Базовый 
    [~NAME] => Базовый 
    [LANG_DIR] => /
    [~LANG_DIR] => /
    [CODE] => arch9
    [~CODE] => arch9
    [EXTERNAL_ID] => 12
    [~EXTERNAL_ID] => 12
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 
    [~IBLOCK_SECTION_ID] => 
    [IBLOCK_TYPE_ID] => projects
    [~IBLOCK_TYPE_ID] => projects
    [IBLOCK_ID] => 2
    [~IBLOCK_ID] => 2
    [IBLOCK_CODE] => masterplanes
    [~IBLOCK_CODE] => masterplanes
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
    [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
    [LID] => s1
    [~LID] => s1
)
Array
(
    [RANK] => 12
    [~RANK] => 12
    [ID] => 10
    [~ID] => 10
    [DETAIL_PAGE_URL] => /projects/masterplans/arch7/
    [~DETAIL_PAGE_URL] => /projects/masterplans/arch7/
    [NAME] => Opera Tower
    [~NAME] => Opera Tower
    [LANG_DIR] => /
    [~LANG_DIR] => /
    [CODE] => arch7
    [~CODE] => arch7
    [EXTERNAL_ID] => 10
    [~EXTERNAL_ID] => 10
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 
    [~IBLOCK_SECTION_ID] => 
    [IBLOCK_TYPE_ID] => projects
    [~IBLOCK_TYPE_ID] => projects
    [IBLOCK_ID] => 2
    [~IBLOCK_ID] => 2
    [IBLOCK_CODE] => masterplanes
    [~IBLOCK_CODE] => masterplanes
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
    [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
    [LID] => s1
    [~LID] => s1
)
Плитка
Полный экран

Закрыть

Застройка LIVE

Статус проекта

Строительство

Общая площадь

45 000 м2

Типология

Комплексное развитие территории

Год

2018

Местоположение

Мкр-н Юг-центр, г. Екатеринбург

Соавторы

ИРБИТСКАЯ
КВАРТАЛ
ЗАСТРОЙКА
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
ЛИФТ
ИССЛЕДОВАНИЕ
АНАЛИЗ

Застройка Live

В этом проекте нам удалось переработать огромный, несомасштабный человеку квартал и сделать его более комфортным для жизни и пешеходного движения, а также создать новые общественные и частные пространства.


Мкр-н Юг-центр, г. Екатеринбург
56.862530, 60.652579

Ситуация

Проект планировки Юг-Центр был разработан в 2000-е гг. В то время территорию, на которой находились частные дома, поделили на очень большие кварталы, заложив также очень широкие улицы с дублерами с каждой стороны. Это противоречит принципам комфортной квартальной застройки. По таким улицам неудобно передвигаться: инфраструктура ориентирована на нужды транспорта, а не пешеходов, шаг улиц в квартальной сетке огромный, коммерческий фронт сформирован неудобно.

Наша задача – градостроительное преобразование излишне большого квартала, чтобы сформировать в нем комфортную городскую среду без агрессивных элементов и с большим количеством рекреационных возможностей.

Решение

- Мы разделили всю большую площадь квартала на два крупных планировочных элемента. Пространство между этими элементами стало общественным и общедоступным. Оно представляет собой площадь-сквер с двумя переулками для доступа к ней и замышляется как локальный центр притяжения для жителей микрорайона. Поэтому сюда также выходит коммерческий фронт. Так квартал стал проницаемым и получил пешеходные связи, необходимые для насыщенной внутренней жизни. При этом внутри планировочных элементов остались частные, закрытые большие дворы.

- Жилые здания были выдвинуты к красным линиям, чтобы не расширять и без того широкое автомобильное пространство улиц. По периметру квартала сформировались качественные улицы без приоритета транспорта, с аккуратными парковками на проезжей части и коммерческим фронтом вдоль тротуаров. В таком виде парковки создают буфер между дорогой и тротуаром, а также стимулируют развитие коммерции – то есть не вредят городской среде.

- Все остальные паркинги, как и хозяйственная инфраструктура, уведены под стилобаты: там располагаются парковочные места, мусороудаление, место для разгрузки и погрузки. Уровень земли полностью отдается для повседневной жизни.

- Периметр оформлен застройкой умеренной высотности до 13 этажей. Отдельные высотные элементы уведены в углы (27 этажей) и внутрь (33 этажа) квартала. Так обеспечивается высокая плотность жилых площадей, и при этом со стороны улицы остается относительно дружелюбная высота зданий.


Всего:

12

Закрыть
Поделиться фотографией
Поделитесь фотографией с коллегами и друзьями, скопируйте ссылку на фотографию или отправьте через социальные сети или мессенджеры

Ссылка на выбранное изображение скопирована

В 4 колонки