NOVA PARK, 2-й квартал

Градостроительные принципы архитектуры квартала

В основе проекта NOVA PARK 21 лежат принципы базовой этажности и периметральной
застройки, сомасштабности и четкого деления на частное и общественное пространство,
сформулированные в мастер-плане.
Квартал имеет форму трапеции, его размеры составляют 160х80 метров, что позволяет
обеспечить высокую проницаемость и оптимальный размер двора. Секции расставлены
на небольшом расстоянии друг от друга, за счет чего периметральная застройка не
выглядит излишне монотонной. Ее этажность не превышает 9 этажей, в структуре
присутствует только один высотный акцент – 27-ми этажный дом.
В отличие от квартала NOVA PARK 20, данный проект предполагает гораздо меньшее
количество квартир на первых этажах. Почти весь внешний периметр занимают
коммерческие помещения. Со стороны улицы Кичигина, в местах наиболее активного
пешеходного трафика тротуар подходит вплотную к фасаду, чтобы обеспечить удобный
доступ к магазинам. Со стороны двора на первых этажах созданы квартиры с террасами.

Архитектурная концепция

Застройка квартала сформирована секциями, вход в которые доступен как с улицы, так и
со стороны двора. Сквозные холлы выполнены в едином стиле. Для жителей комплекса
также создан соседский центр - многофункциональное помещение для проведения
мероприятий, занятий спортом, общения жителей. В секциях базовой этажности на
каждом этаже располагается небольшое количество квартир (от 5 до 8), что позволяет
создать комфортные условия жизни. На верхних этажах размещаются двухуровневые
квартиры с антресолями и террасами. В подземном пространстве дворовой территории
запроектирован паркинг, попасть в который можно на лифте из каждой секции.
Двор является местом рекреации, в нем не подразумевается присутствие транспорта.
Для него разработана отдельная концепция благоустройства, создание
зоны для игр и отдыха.

Фасадные решения

В соответствии с градостроительной концепцией каждый квартал в районе NOVA PARK
выполнен в собственной стилистике. Целостность среды обеспечивается за счет единой
системы геометрических параметров, заданных в градостроительной концепции. В то же
время фасадные решения создают разнообразие.
Фасады квартала NOVA PARK 21 выполнены из кирпича зеленого цвета, тем самым
проявляется контраст с нейтральными паттернами квартала NOVA PARK 20 Зеленый
цвет использован для фасадов с внешней стороны. Дворовой периметр, а также части
зданий выше 9 этажей отделаны кирпичом белого цвета с серыми вкраплениями. Торцы
зданий покрыты белой штукатуркой. Активная пластика фасадов создается с помощью
эркеров, кондиционерных корзин и террас на верхних этажах девятиэтажных зданий.
Такое решение позволяет не акцентировать внимание на высотных объемах и в полной
мере выявить базовую этажность квартала, его сомашстабность.
NOVA PARK 21 представляет собой квартал, в котором в рамках стандартизированной
жилой архитектуры создается удобная и ориентированная на запросы жителей средапроживания. Достаточно высокий уровень комфорта достигается в результате следования основным градостроительным принципам в процессе проектирования квартала, его благоустройства и создания планировок отдельных секций.