Nova Park, 1-й квартал

Градостроительные основы архитектуры квартала
Квартал сформирован периметральной застройкой, благодаря чему достигается четкое деление на
частное дворовое и общественное пространства. Периметр задан таким образом, чтобы подъехать
к каждой секции можно было с внешней стороны. Территория внутри квартала предназначена для
пользования жителями домов, а отгрузка и вывоз мусора осуществляется со стороны улиц. Вход в
жилые дома также предусмотрен со стороны внешнего периметра, поскольку каждая жилая секция
имеет сквозные холлы с доступом как на улицу, так и во двор.
Квартал образован тремя разновысотными секционными домами: среднеэтажные здания (9
этажей), малые высотные доминанты (13 этажей) и одна крупная 26-этажная доминанта. Такая
модель позволила сохранить формат базовой этажности и сомасштабной человеку застройки при
достаточно высокой плотности.
Наружный периметр со стороны улицы Кичигина сформирован коммерческим фронтом. Самый
крупный объект коммерции - продуктовый супермаркет, рядом с которым создана
благоустроенная площадь. По внешнему периметру, выходящему на пешеходные аллеи, а также
внутри квартала созданы палисадники и входные группы с отдельной калиткой. Так квартиры на
первых этажах имеют дополнительную буферную зону, которая увеличивает уровень комфорта
проживания. Кроме того, палисадники формируют разноплановый ландшафт всего квартала.
Фасадный фронт
Внешний периметр квартала окружен тротуарами и проездами, частично формируется
пешеходной аллеей. Поэтому, в соответствии с градостроительной концепцией, было важно
создать гармоничный фасадный фронт.
Фасады домов выполнены из двух типов кирпичной кладки, каждый из них имеет специально
разработанный цветовой паттерн. Цвет кирпича подбирается под конкретный проект. Для
архитектуры квартала NOVA PARK 20 было выбрано сочетание светлой кладки, использованной
для высотных объемов, и темной – для малоэтажных зданий и торцов. Это позволило подчеркнуть
базовую этажность, визуально акцентировать сдержанную высотность квартала.
Ритмика фасадов также задается расположением кондиционерных корзин. Поскольку технология
кладки предполагает установку кирпича на перекрытия, были разработаны специальные
фибробетонные торцеобразователи, которые создают декоративно осмысленный торец. Внешний
вид фасадов также играет важную роль в достижении одной из ключевых целей
градостроительной концепции – создании сомасштабной и комфортной для человека среды
обитания.
Функциональность
NOVA PARK 20 – это, прежде всего, квартал с жилыми зданиями, встроенными в них
пространствами общественного назначения и коммерческими объектами. Вся застройка разделена
на секции с небольшим количеством квартир на каждом этаже. В домах созданы соседский центр
– пространство, доступное всем жителям, в которых можно проводить детские праздники или
заниматься спортом.