Квартал энтузиастов, 1-я очередь

Статус проекта

Реализован

Местоположение

Мкр-н Эльмаш, г. Екатеринбург

Год

2017

Типология

Жилой квартал

Основные характеристики

Площадь территории 0,73 Га
Жилая площадь 15 850 м²
Коммерческие объекты 540 м²
Подземный паркинг 100 м/м

Квартал энтузиастов, 1 очередь: реновация участка и строительство двух жилых домов
Квартал находится в районе Эльмаш в северной части Екатеринбурга, он застроен аварийными
двухэтажными домами сталинского периода, поэтому подлежит реновации. В соответствии с
градостроительной концепцией здесь будет построен новый жилой комплекс, а также
проведена реконструкция детского сада. Плюсом территории является наличие уже
сформированной улично-дорожной сети, которая задает четкую квартальную структуру этого
района. Разделение кварталов на отдельные блоки также продиктовано уже сложившимися
пешеходными тропами.

Мкр-н Эльмаш, г. Екатеринбург

56.862530, 60.652579

Открыть на Яндекс.Картах

Facebook Вконтакте Telegram WhatsApp Viber Pinterest

Ссылка на выбранное изображение скопирована

1/5

Первая очередь строительства состоит из двух жилых домов. Периметр образован зданием
сдержанной этажности (12 этажей), а высотный объем вынесен внутрь участка, где также
расположена частная дворовая территория для жителей комплекса. Каждый дом имеет сквозные
холлы, обеспечивающие доступ для жителей как со двора, так и с улицы.
Фасады выполнены в двух цветах: коричневый с цветными вкраплениями используется для
частей, выходящих на пешеходную улицу, а белый - для внутреннего фасада. В структуре фасадов
также использованы фибробетонные торцеобразователи, которые выполняют роль
декоративного элемента. Выразительность достигается за счет использования оранжевых
оконных переплетов. Особое внимание в проекте также уделялось архитектуре оконного проема:
на первом этаже представлена модули с наибольшим процентом остекления, а на втором этаже –
окна в пол. Первый этаж внешнего периметра сформирован коммерческими помещениями,
которые имеют витражное остекление. Таким образом, активно работающий фасад создается без
пластики, с помощью цветов, форм и материалов. Витражные окна на нижних этажах также
помогают в формировании сомасштабного восприятия среды.