Атом Институт Комплексного Проектирования
ул. Белинского, 39, г. Екатеринбург, 620075
Телефон: +7 (343) 266 93 59
Рабочие дни: Понедельник-Пятница Время работы: 09:00-18:00
Атом Институт Комплексного Проектирования
ул. Белинского, 39, г. Екатеринбург, 620075
Телефон: +7 (343) 266 93 59
ikp@atomsk.ru
Array
(
    [RANK] => 4
    [~RANK] => 4
    [ID] => 110
    [~ID] => 110
    [DETAIL_PAGE_URL] => /projects/masterplans/studencheskaya/
    [~DETAIL_PAGE_URL] => /projects/masterplans/studencheskaya/
    [NAME] => Студенческая
    [~NAME] => Студенческая
    [LANG_DIR] => /
    [~LANG_DIR] => /
    [CODE] => studencheskaya
    [~CODE] => studencheskaya
    [EXTERNAL_ID] => 110
    [~EXTERNAL_ID] => 110
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 
    [~IBLOCK_SECTION_ID] => 
    [IBLOCK_TYPE_ID] => projects
    [~IBLOCK_TYPE_ID] => projects
    [IBLOCK_ID] => 2
    [~IBLOCK_ID] => 2
    [IBLOCK_CODE] => masterplanes
    [~IBLOCK_CODE] => masterplanes
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
    [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
    [LID] => s1
    [~LID] => s1
)
Array
(
    [RANK] => 6
    [~RANK] => 6
    [ID] => 16
    [~ID] => 16
    [DETAIL_PAGE_URL] => /projects/masterplans/archi13/
    [~DETAIL_PAGE_URL] => /projects/masterplans/archi13/
    [NAME] => СВОБОДА Residence
    [~NAME] => СВОБОДА Residence
    [LANG_DIR] => /
    [~LANG_DIR] => /
    [CODE] => archi13
    [~CODE] => archi13
    [EXTERNAL_ID] => 16
    [~EXTERNAL_ID] => 16
    [IBLOCK_SECTION_ID] => 
    [~IBLOCK_SECTION_ID] => 
    [IBLOCK_TYPE_ID] => projects
    [~IBLOCK_TYPE_ID] => projects
    [IBLOCK_ID] => 2
    [~IBLOCK_ID] => 2
    [IBLOCK_CODE] => masterplanes
    [~IBLOCK_CODE] => masterplanes
    [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
    [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => 2
    [LID] => s1
    [~LID] => s1
)
Плитка
Полный экран

Закрыть

Бабушкина

Статус проекта

Строительство

Общая площадь

180 000 м2

Типология

Комплексное развитие территории

Год

2018-2023

Местоположение

Мкр-н Эльмаш, г. Екатеринбург

Соавторы

ИРБИТСКАЯ
КВАРТАЛ
ЗАСТРОЙКА
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
ЛИФТ
ИССЛЕДОВАНИЕ
АНАЛИЗ

Квартал на Бабушкина

В архитектурном решении этого квартала много светлых оттенков, стеклянных балконов и панорамных окон и авангардных силуэтов. В квартале сформирована многофункциональная среда: жилье, коммерческий фронт по всему периметру, два этажа торговых и офисных помещений со стороны ул. Бабушкина и пристроенное здание спортивного центра с бассейном. 

Мкр-н Эльмаш, г. Екатеринбург
56.862530, 60.652579

Ситуация

Этот квартал – первая очередь масштабной застройки, которая запланирована на месте бывшей промзоны. Одной стороной он выходит на ул. Бабушкина, где расположен парк Турбомоторного завода, а другой – на территории, которые еще не застроены. Это дает одновременно относительную свободу в проектировании в рамках мастер-плана и необходимость учитывать первоначальную неосвоенность.

Решение

1. Вся территория бывшей промзоны четко поделена на кварталы в рамках мастер-плана. Квартал внутри этой застройки сформирован периметральной застройкой базовой этажности (до 9 этажей), а высотные здания уведены внутрь квартала, чтобы не довлеть над пешеходами со стороны основных улиц.

2. В квартал вписано пристроенное общественное здание – двухэтажный фитнес-центр с бассейном, тренажерным залом и залом для групповых занятий. Технология комплекса разработана с учетом требований будущего оператора: центр обладает крупными размерами и полноценным функционалом, но при этом интегрирован в структуру жилого квартала, а не выделен в отдельно стоящее здание. 

3. Высотные элементы застройки продуманы в предельно нейтральном ключе – и по цветовой гамме, и по отсутствию пластических элементов. Они уведены на второй план и не привлекают внимания при взгляде с улицы. 

4. Первые этажи по всему периметру отведены коммерческому фронту. На ул. Бабушкина – небольшие бутиковые форматы, двухэтажное кафе, а на углу улиц – супермаркет. Также в зданиях по этой улице под коммерцию отведен и второй этаж: там предполагаются офисные помещения.

5. Контраст в цветовом решении делает застройку визуально разнообразной:

- Со стороны ул. Бабушкина – белый монохромный фасад;

- Остальные фасады – в терракотовом кирпиче.

6. Фасад, который выходит на ул. Бабушкина, выполнен в едином цветовом решении из белого кирпича и при этом в стилистическом контрасте. Одна часть – выраженно современная: с простой геометрией, отсутствием декора и стеклянными балконами. Другая – с легким налетом эклектики и элементами, отсылающими к исторической архитектуре.

7. На эту же сторону выходят и полностью стеклянные балконы: этот прием позволяет создать в квартире остекление от пола до потолка и улучшить вид на парк. Особенно интересно смотрится этот прием в уникальных двухуровневых квартирах, где окно-витраж охватывает оба этажа полностью. Таких квартир в этом квартале всего несколько.

8. Акцентом квартала со стороны ул. Бабушкина как основной улицы микрорайона стала остекленная парадная арка со входом в два дома и во двор. Такая входная группа смотрится торжественно и является имиджевым элементом комплекса, где граница между пространством улицы и пространством интерьера становится в буквальном смысле прозрачной. 

Детали:

- У многих квартир есть террасы: на первых этажах со стороны двора, на кровле коммерческих помещений - террасы квартир второго этажа, а также на верхних этажах домов.

- Для мусороудаления предусмотрены две просторные и светлые мусорокамеры. Жители могут проходить ее насквозь, чтобы не возвращаться из нее во двор по пути на улицу.

- Средняя площадь квартир на 15-20% больше, чем в других домах аналогичного класса в этой локации.

- Предусмотрено большое разнообразие планировок, включая антресольные и двухуровневые квартиры, а также квартиры с террасами.

- Все служебные и хозяйственные функции уведены в подземный паркинг: размещение автомобилей, подъезд такси, загрузка с выходом к лифтам, кладовые.